建筑物在何種情況下應(yīng)進(jìn)行檢測(cè)鑒定
----------現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)條文匯總
1.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào))
第四十二條中規(guī)定：建設(shè)工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。
2.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001中
第8.0.6規(guī)定：在建筑結(jié)構(gòu)使用期間,應(yīng)保證設(shè)計(jì)預(yù)定的使用條件，定期檢查結(jié)構(gòu)狀況，并進(jìn)行必要的維修，當(dāng)實(shí)際使用條件和設(shè)計(jì)預(yù)定的使用條件不同時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專門的驗(yàn)算和采取必要的措施。
3.《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2004中
第3.1.2規(guī)定：當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的檢測(cè)：
（1）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料檢驗(yàn)數(shù)量不足；
�。�2）對(duì)施工質(zhì)量的抽樣檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；
�。�3）對(duì)施工質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議，需要通過(guò)檢測(cè)進(jìn)一步分析結(jié)構(gòu)的可靠性；
�。�4）發(fā)生工程事故，需要通過(guò)檢測(cè)分析事故的原因及對(duì)結(jié)構(gòu)可靠性的影響。
第3.1.3規(guī)定：當(dāng)遇到下列情況之一時(shí)，應(yīng)對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀缺陷和損傷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、結(jié)構(gòu)變形等涉及結(jié)構(gòu)性能的項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)：
�。�1）建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定；
�。�2）建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定；
�。�3）建筑大修前的可靠性鑒定；
�。�4）建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定；
�。�5）建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限要繼續(xù)使用的鑒定；
�。�6）受到災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的鑒定；
（7）對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議。
第3.1.6規(guī)定：對(duì)于重要和大型公共建筑宜進(jìn)行結(jié)構(gòu)動(dòng)力測(cè)試和結(jié)構(gòu)安全性監(jiān)測(cè)。
第3.4.1規(guī)定：既有建筑除了在遇到本標(biāo)準(zhǔn)第3.1.3條規(guī)定的情況下應(yīng)進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)外，宜有正常的檢查制度和在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測(cè)。
第3.4.4規(guī)定：當(dāng)年檢發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修；當(dāng)發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測(cè)。
4《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-1999中
第1.0.2規(guī)定：本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑在下列情況下的檢查與鑒定。
1建筑物的安全鑒定(其中包括危房鑒定及其它應(yīng)急鑒定)。
2建筑物使用功能鑒定及日常維護(hù)檢查。
3建筑物改變用途、改變使用條件或改造前的專門鑒定。
5《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002中
第3.1.8條規(guī)定：未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。
6《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002中
第10.1.3條復(fù)合地基除應(yīng)進(jìn)行靜載荷試驗(yàn)外，尚應(yīng)進(jìn)行豎向增強(qiáng)體及周邊土的質(zhì)量檢驗(yàn)
第10.1.6條人工挖孔樁終孔時(shí)，應(yīng)進(jìn)行樁端持力層檢驗(yàn)。
第10.1.8條施工完成后的工程樁應(yīng)進(jìn)行豎向承載力檢驗(yàn)。
下列建筑物應(yīng)在施工期間及使用期間進(jìn)行變形觀測(cè)：
1.地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)的建筑物；
2.復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)的建筑物；
3.加層,擴(kuò)建建筑物；
4.受鄰近深基坑開(kāi)挖施工影響或受場(chǎng)地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑物；
5.需要積累建筑經(jīng)驗(yàn)或進(jìn)行設(shè)計(jì)反分析的工程。
7《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-94中
9.1.4規(guī)定：對(duì)于一級(jí)建筑樁基和地質(zhì)條件復(fù)雜或成樁質(zhì)量可靠性較低的樁基工程，應(yīng)進(jìn)行成樁質(zhì)量檢測(cè)。檢測(cè)方法可采用可靠的動(dòng)測(cè)法，對(duì)于大直徑樁還可采取鉆取巖芯，預(yù)埋管超聲檢測(cè)法；檢測(cè)數(shù)量根據(jù)具體情況由設(shè)計(jì)確定。
8.《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-98中
3.0.1規(guī)定：現(xiàn)有建筑抗震加固前，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023進(jìn)行抗震鑒定。
9.《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50367-2006中
1.0.3中規(guī)定：混凝土結(jié)構(gòu)加固前，應(yīng)根據(jù)建筑物的種類，分別按現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292進(jìn)行可靠性鑒定。當(dāng)與抗震加固結(jié)合進(jìn)行時(shí)、尚應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011或《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023進(jìn)行抗震能力鑒定。
3.1.7.2中規(guī)定：混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限一般情況下，宜按30年考慮，到期后，若重新進(jìn)行的可靠性鑒定認(rèn)為該結(jié)構(gòu)工作正常，仍可繼續(xù)延長(zhǎng)其使用年限。
3.1.8中規(guī)定：未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得改變加固后結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。
10.《磚混結(jié)構(gòu)房屋加層技術(shù)規(guī)范》CECS78:96中
3.1.1規(guī)定：房屋加層前應(yīng)根據(jù)使用單位加層目標(biāo)要求，進(jìn)行綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析及可行性論證；并按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范進(jìn)行加層鑒定；經(jīng)綜合評(píng)定適宜加層者，方可進(jìn)行加層。
11.《鋼結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》CECS77:99中
1.0.3中規(guī)定：鋼結(jié)構(gòu)加固前，應(yīng)按照《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144和《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292等進(jìn)行可靠性鑒定。
8.2.4.2中規(guī)定：在工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有可靠性鑒定報(bào)告及有關(guān)文件。
12.《碳纖維片材加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》CECS146-2003中
1.0.5規(guī)定：采用碳纖維片材加固修復(fù)混凝土結(jié)構(gòu)前，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定或評(píng)估。
13.《古建筑木結(jié)構(gòu)維護(hù)與加固技術(shù)規(guī)范》GB50165-92中
3.1.3規(guī)定：在維修古建筑前，應(yīng)對(duì)其現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真的勘查。
6.1.2規(guī)定：古建筑的維修與加固，應(yīng)以結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定為依據(jù)，對(duì)每一殘缺點(diǎn)，凡經(jīng)鑒定確認(rèn)需要處理者，應(yīng)按不同的要求，分別輕重緩急予以妥善安排。凡屬情況惡化，明顯影響結(jié)構(gòu)安全，應(yīng)立即進(jìn)行支頂或加固。
14．《既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范》JGJ123-2000中
3.0.1規(guī)定：既有建筑地基和基礎(chǔ)加固前,應(yīng)先對(duì)地基和基礎(chǔ)進(jìn)行鑒定,方可進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工.既有建筑地基和基礎(chǔ)的鑒定、加固設(shè)計(jì)和施工，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員承擔(dān)。
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